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전국 최초로 2022년도부터 서울시, 25개 자치구와 협력하여 서울 관내 국·공·사립 초등학교(특수·각종학교 포함)에 입학하는 학생들을 대상으로 1인당 입학준비금 20만원을 지급하기로 했습니다. 지급방법 학교에서 학부모의 신청을 받아 제로페이 모바일 포인트를 지급하는 방식으로 이루어지며, 입학준비급 사용처는 등교에 필요한 의류,가방,신발, 학습도서 입니다. 서울시교육청은 신청한 4월중 입학준비금을 지원할 계획입니다. 지급대상 특수학교를 포함한 서울시 소재 초등학교에 입학하는 신입생은 물론 공교육 대신 대안교육을 선택한 학교 밖 청소년까지 총 약 7만명이 혜택을 습니다. 2021년에 중,고등학교 신입생에게 30만원의 입학준비금을 지원했으며, 2022년은 초,중,고등학생 모두에게 입학준비금을 지원함으로써 학..

기초연금이란 노인에게 안정적인 소득 기반을 제공함으로써 생활 안정을 지원하고 복지를 증진하기 위한 제도입니다. 만 65세 이상으로 국내에 거주하는 노인 중 가구의 소득인정액이 선정기준액 이하인 이들에게 지급됩니다. 21년 기초연금 선정기준액이 단독가구는 169만원에서 22년도 180만원 , 부부가구는 21년도 207.4만원에서 22년도 288만원으로 각 약11만원 인상되었습니다. 소득인정액은 노인가구의 근로소득, 연금소득 등의 소득과 일반재산, 금융재산, 부채 등을 소득으로 환산한 금액을 합산한 금액을 말하며 이는 65세 이상 인구 중 기초연금 수급자가 70%가 되도록 소득과 재산수준, 물가상승률 등을 고려해 복지부 장관이 정한 금액입니다. 집 한채만 있어도 기초연금 수급 불가능할수도... 근로소득이 0..

상가에 투자하시려는 분들은 최소한의 비용으로 최대의 수익을 올리려는 목적으로 고민하고 결정을 하실겁니다. 단순하게 월세가 높으면 투자수익률이 좋은거라 생각하시지만 대출,이자비용,보증금,세금 등... 임대수익률을 비교해보셔야 됩니다. 예를들어 임대수익률을 비교해보겠습니다. 자기자본 100% 상가매입시 상가매매가격 3억 보증금 2천만원 월세 150만원 (월세*12개월)/(매매가격-보증금)=임대수익률 (150만원*12개월)/(3억-2천만원)= 6%투자임대률 발생 대출 40% 이용해서 상가매입시 상가매매가격 3억 보증금 2천만원 월세 150만원 대출 40%(3억*40%=1억2천만원) 연이자 3%적용(1억2천만*3%=360만원) ((월세*12개월)-연이자)/(매매가격-(대출금+보증금))=임대수익률 ((150만원*..

2022년 법정공휴일 대체공휴일 새해 둘째날 인사드립니다. 2022년은 임인년 새해 복 많이 받으시길 바랍니다. 임인년은 육십간지 중 39번째로 임(壬)이 흑색, 인(寅)은 호랑이를 의미하는 '검은 호랑이의 해' 입니다. 새해를 시작하기전 다음년도 공휴일이 무슨 요일일까.. 연차 사용 계획을 세우거나 우린 휴일을 원하기에 1년달력을 확인하는건 모든 직장인분들이 공감하실 겁니다. 가장 궁금해하실 2022년 법정공휴일은 무슨 요일이며, 며칠을 쉴 수 있는지 살펴보도록 하겠습니다. 2022년 법정공휴일 대체공휴일 법정공휴일은 약70여년전 도입된 제도입니다. 일요일이나 선거일을 제외하고 3.1절과 제헌절 광복절 개천절 국경일을 포함해서 식목일 추석 등 총 11일이 공휴일로 지정되었습니다. 이후 현충일 어린이날 ..

사회적 거리두기를 2주간 더 연장하기로 했습니다. 코로나19 확진자는 줄고 있지만 오미크론이 언제 급증가될지 예측할 수 없기에 미리 대응 대책을 내놓았습니다. 현 사회적 거리두기와 동일하게 사적 모임은 4명에 한해 식당과 카페는 밤9시까지 영업을 할수 있습니다. 백화점 대형마트에서도 방역패스를 적용할 예정입니다. 현재는 QR코드 체크인 또는 전화인증으로 대형마트를 이용할 수 있지만 1월 10일부터는 백화점,대형마트에도 방역패스가 의무화 됩니다. 이달 10일부터 일주일간의 계도기간을 거쳐, 1월 17일부터는 위반자에 과태료가 부과됩니다. 현재 식당,카페의 경우 미접종자 1명이 출입가능하지만 앞으로는 백화점, 대형마트에 출입이 아예 금지 됩니다. 영화관은 1월3일부터 1월16일 2주간 기존 22시 영업제한에..

2022년 임인년 새해 복 많이 받으시길 바랍니다. 새해 첫날인 오늘 천안,아산주민분들은 재난문자에 깜짝 놀라셨을텐데요. 오전 7시 48분쯤 충남 아산시 탕정면 귀뚜라미보일러 공장에서 큰 불이 나서 인근지역 주민을 포함하여 오전에 119신고 건수가 700여건 빗발쳤다고 합니다. 천안시와 아산시는 지역 주민에게 재난 문자를 보내 “화재 발생 지역을 우회하고 인근 주민은 창문을 닫는 등 안전에 유의해달라”고 당부 문자를 보냈다고 합니다. 한때 대응2단계로 올리고 진압을 하다 현재는 큰불은 잡히고 잔불작업중이라고 하는데요. 큰 인명피해없이 안전하게 화재진압이 마무리 되었으면 좋겠습니다. [아래사진은 오후2시 화재진압현장 모습입니다]

내년 2022년 1월부터 우회전 차량이 보행자가 건너고 있는 횡단보도 앞에서 멈추지 않았다가 단속되면 범칙금,과태료,보험료를 할증 됩니다. 지난 3년간 보행 사망자의 22%가 횡단보도를 건너는 도중에 발생했습니다. 어린이 사망자의 66%, 고령자 사망자의 56%가 어린이·노인 보호구역 등을 보행하던 중 발생하였으며, 보험료 할증은 어린이 보호구역 및 횡단보도 등에서 운전자의 교통법규(도로교통법) 준수를 통해 보행자(어린이·고령자·일반 등) 교통사고를 감축코자 하는 취지입니다. 현재까지는 우회전 후 횡단보도 앞에서 주의,서행 의무를 지켰다면, 내년부터는 신호등이 있든 없든 횡단보도 위에 보행자가 건너거나 건너기위해 발이 일부 횡단보도에 걸쳐진 상태로만 있어도 우회전을 잠시 멈춰야 합니다. 다만, 보행자가 ..

전,월세 시장의 안정을 위하여 2020년 7월 30일 임대차3법중 임대차2법 계약갱신청구권,전월세상한제가 먼저 시행되었습니다. 시행된지 얼마되지 않았기에 시행착오를 겪으며 현재 임대인,임차인간 분쟁이 일어나고 있는듯 합니다. 임대차3법중 계약갱신청구권에 대해 알아보도록 하겠습니다. 계약갱신청구권이란? 세입자는 집주인에게 전·월세 계약을 한 차례 더 연장하자고 요구할 수 있는 권리가 생겼습니다. 집주인은 실거주 등 특별한 이유가 없을 경우 이를 받아들여야 하며 임대료도 종전 계약의 5% 이내에서만 올릴 수 있습니다. 임대인 계약갱신 거절사유 임대료를 2회 연체시 부정한 방법으로 임대차 계약을 했을시 합의하에 따른 거절 임대인의 동의없이 전대시 중대한 과실로 주택 파손시 주택멸실 재건축 집주인실거주 의무위반..

2021 연말정산 준비하기 20년 연말정산을 준비한지 얼마되지 않은거 같은데 벌써 21년 연말정산을 준비하고 있다니 시간이 빠르다는걸 이 글을 쓰면서 느끼고 있습니다. 연말정산이란? 13월의 급여라고도 불리는 연말정산은 급여 소득에서 원천 과세한 일 년 동안의 소득세에 대하여, 다음 연도 초에 넘거나 모자라는 액수를 정산하는 일입니다. 무조건 많이 소비한다고 많은 금액을 돌려 받는다는건 절대 아닙니다. 월급여를 수령받기전 명세서에 표시된 소득세&지방세를 매월 1년간 합산해서 납부한 소득세&지방세 납부금액 한도내에서 소득,지출을 정산하여 넘거나 모자라는 액수를 정산하는 제도입니다. 2022년 1월 15일(토) 부터 21년귀속 연말정산간소화서비스 자료를 제공합니다. 연말정산간소화에서 제공되지 않는 소득,세액..

2021 월세 연말정산 계산 세액공제가 뭔가요? 납세의무자가 부담하는 세액 중에서 세금을 아예 빼주는 것을 말합니다. 과세소득금액에서 공제감면되는 소득공제감면과는 달리 세액공제는 산출세액에서 실제세액을 줄여주기 때문에 세액공제가 소득공제 대비 더 큰 효과를 받을 수 있습니다. 소득금액에서 공제를 받는것이 소득공제, 실제 납부해야되는 세금에서 공제를 받는것이 세액공제로 생각하시면 됩니다. 올해 연말정산 항목중 월세 세액공제에 대해 알아보도록 하겠습니다. 2021 월세 연말정산 계산 월세 세액공제 모두 되는것은 아닙니다. 1.연봉이 7천만원이하(종합소득금액 6천만원이하)인 무주택 2.국민주택규모(전용85㎡미만) 이거나 기준시가 3억원이하 위 조건에 해당할 경우 주택,주거용오피스텔,고시원도 월세세액공제가 가능..