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천안 노태산 분양일정이 나왔습니다. 성성 동원 비스타에 이어 노태산 포레나 분양일정을 많이 분들이 기다리고 계셨을텐데요. 12월에 분양계획이었던 노태산 포레나였지만 1월로 미뤄지면서 분양일정을 손꼽아 기다리셨을 겁니다. 1단지, 2단지 나뉘어서 분양되며, 1단지는 행정구역이 성성동이고, 2단지는 백석동으로 행정구역이 나뉘는 게 특이한 거 같습니다. 포레나 바로 옆에는 이마트가 위치하고 있어 현시점에서도 생활편의는 좋은 듯 보입니다. 천안 노태산 포레나 1단지 공급 위치 : 충청남도 천안시 서북구 성성동 440-11 일원 공급규모 : 아파트 지하 4층~지상 28층, 8개 동 총 831세대 입주시기 : 2024년 9월 예정 84㎡ 441,000,000 ~ 462,000,000원 114㎡ 612,000,000..

​기획재정부 질의, 회신 내용으로 일시적2주택자 비과세 보유기간 기산일을 알아보겠습니다. 종전 주택 양도기한 * 취득날짜, 조정, 비조정 지역에 따라 양도기한이 달라집니다. 아래는 기획재정부 질의,회신 사례입니다. 21년 1월 1일이 되기 전 20년 12월 1일 A주택을 양도 일시적 2가구 비과세에 해당하여 B주택의 보유기간 기산일은 취득일인 15년 4월 1일임. 기간 내 처분 시 일시적 2가구 비과세 혜택 가능 21년 1일 1일이 지나서 A주택 매도 B주택 양도 시 취득일 기산일은 A주택 양도일인 21년 3월 1일임. 일시적 2가구 혜택을 받기 위해서는 A주택 양도일로부터 2년 보유(거주요건이 있다면 2년 거주까지) 후 양도해야 일시적 2가구 비과세 혜택 가능. 21년1월 1일 지나서 C주택을 추가 매..

1월 13일 오후 12시쯤 화이자사에 먹는 코로나19 치료제가 인천공항에 도착합니다. 정부가 화이자사와 계약한 물량 76만 2천여 명 분 가운데 2만여 명 분 정도가 먼저 들어올 예정이며 , 국내 유통을 담당하는 유한양행의 충북 오창 물류창고로 옮긴 뒤 전국의 생활치료센터와 280여 개 거점 약국 등에 배치할 계획이라고 합니다. 정부는 팍스로비드 76만2000명분과 머크(MSD) '몰누피라비르' 24만2000명분을 합쳐 총 100만4000명분의 먹는 치료제를 확보한 상태입니다. 먹는 코로나19 치료제는 복용이 간편하고 효과가 뛰어나다고 합니다. 먹는 코로나19 치료제 팍스로비드 효과는? 바이러스 증식을 억제해 경증과 중증환자가 위중증으로 악화될 가능성을 대폭 낮출 것으로 보입니다. 팍스로비드 처방받는 방..

보행자우선도로를 도입하는 도로교통법 개정안이 1월 11일 공포되어, 22년7월12일부터 시행됩니다. 이를 어길 경우 범칙금을 물리는 도로교통법이 개정됩니다. 보행자가 보이면 멈추는 "보행자우선도로 도입" 보행자우선도로가 뭔가요? 차도와 보도가 분리되지 않은 도로에서 보행자 안전을 보장하기 위해 보행자 통행이 자동차 통행보다 우선하도록 지정한 도로입니다. 보행자우선도로 도입은 차보다 사람이 중심이 되어 보행자 안전을 확보하기 위한 제도입니다. 보행자가 보이면 멈추는 "보행자우선도로 도입" 보행자우선도로에서는 어떻게 해야되나요? 보행자우선도로에서는 보행자는 차량을 피하지 않고 도로의 "전" 부분을 보행할 수 있습니다. 차량에게 서행, 일시정지 등의 주의와 필요시 20km/h로 속도제한 의무가 부여됩니다. 보..

21년 12월 거리두기 조치가 22년 1월까지 연장되면서 소상공인들의 피해가 누적되고 있는 현재, 인건비, 임차료 등 비용 부담을 줄이기 위해 손실보상금을 선지급하기로 했습니다. 선지급금은 신용점수, 보증한도, 세금 체납, 금융 연체 등 별다른 심사 없이 21.12.6~22.1.16 영업제한을 받는 소상공인, 소기업을 대상으로 신청 후 3 영업일 이내 신속하게 지급됩니다. 21.4분기~22.1분기 각 250만 원씩 산정되어 총 500만원 선지급 받게되며, 추후 확정되는 손실보상금으로 차감되는 새로운 손실보상 방식입니다. 선지급금은 손실보상금이 확정되기 전까지 무이자가 적용되고, 손실보상금이 선지급금보다 작은 경우 손실보상금으로 차감하고 남은 잔액은 1% 초저금리로 5년간 나누어 상환하게 됩니다. 손실보상..

22년 1월 10일부터 백화점, 대형마트에서 방역 패스가 적용됩니다. 방역 패스를 적용 점포는 3천㎡이상 쇼핑몰 마트, 백화점, 농수산물유통센터 등이 포함됩니다. 방역 패스 적용기간은 언제부터? 1월 10일부터 백화점, 대형마트 방역 패스가 적용되며, 현장의 혼란을 우려하여 1월 10일부터~16일 1주일간 계도기간을 두고, 17일부터 위반 시 과태료 및 행정처분을 적용하기로 합니다. 방역 패스 적용 매장 방문 시에는? 현재는 안심콜 또는 QR코드로 인증이 가능하지만, 10일부터는 접종자는 QR코드로 백신 접종을 인증하고 미접종자는 PCR 음성 확인서로 확인 후 방문 가능합니다.(음성 확인서는 발급일로부터 48시간 이내) 위반 시 과태료, 행정처분은? 사업주는 1차 위반 시 150만 원, 2차 위반 시 3..

22년 최저시급 2021년 8,720원에서 2021년 9,160원으로 440원 인상되었습니다.(5.1%) 최저임금제 국가가 노사 간의 임금 결정 과정에 개입하여 임금의 최저 수준을 정하고, 사용자에게 이 수준 이상의 임금을 지급하도록 법으로 강제함으로써 저임금 근로자를 보호하는 제도를 말합니다. 22년 최저시급 22년 최저임금은 얼마인가? 22년 최저시급은 9,160원으로 209시간 한 달 월급으로 환산시 주휴수당 포함 1,914,440원이 예상됩니다. 209시간을 기준으로 계산하였으며, 209시간은 매월마다 한 달 일수가 다르기 때문에 한달 평균 근로시간을 계산을 위해 월 기본근무시간에 월 주휴 시간을 더해서 산정한 시간입니다. 월기본근로시간 174시간 계산하기 ~월기본근무시간 계산~ 1년 평균 주 계..

임시선별검사소에서 스마트폰으로 문진표작성 22년1월11일부터 임시선별검사소 대기 중에 검사자 본인이 스마트폰으로 문진표를 작성 할 수 있게 됩니다. 현재 선별검사소와 임시선별검사소에서 검사자가 작성한 종이문진표(휴대전화번호,성별,연령대,체온,검사방법,증상,개인정보 수집동의 등) 내용을 시스템으로 옮겨 입력하는 업무가 많아 코로나 검사소 내 의료 인력의 업무가 가중되고 있기 때문입니다. 전자문진표 사용 방법 임시선별검사소(코로나검사소) 방문하여, 스마트폰을 이용하여 검사소내 부착된 QR 코드를 스캔 후 전자 문진표 작성합니다. 검사를 진행하고 결과는 입력된 휴대폰전화번호를 통해 문자로 받을 수 있습니다. *결과안내를 받기 위해 반드시 휴대전화번호를 정확하게 입력* 검사자가 코로나검사소에서 오랜 시간 동안 ..

예상치 못한 상속으로 급격한 세부담을 방지하기 위해 상속개시일로부터 2년 또는 3년간(수도권, 특별자치시(읍, 면지역 제외), 광역시(군지역 제외) 외 지역) 상속주택을 종합부동산세 세율 적용 시 주택 수에서 제외됩니다. 현행))상속주택 종부세 중과 공동 소유자는 각각 소유한 것으로 간주되며, 다가구 주택은 1주택으로 간주, 합산배제 임대주택, 합산배제 사원용 주택은 주택 수에서 제외, 상속주택은 소유지분 20%, 공시 가격 3억 원 이하의 경우 주택수에서 제외되었습니다. 개정))상속주택 종부세 중과 공동소유, 다가구주택, 합산배제 임대주택, 사원용 주택은 현행과 동일하게 적용되며, 상속개시일부터 2년간 또는 3년간 주택수에서 제외됩니다. 상속주택에 대한 종부세 과세를 합리화하기 위한 개정이지만, 기존 ..

기다리던 천안 성성 비스타동원이 1순위 청약접수가 끝이났네요. 청약전부터 열기가 후끈후끈하더니 전 타입 1순위 해당지역 마감이 되었네요. 84㎡C 타입은 1가구 분양에 무려 156명의 청약이 접수되어 156:1 치열한 경쟁을 보였습니다. 전용 84㎡ 분양가가 일반층기준 4억 후반대였는데요. 평당 1300만원대였으며, 발코니 확장비용 등 옵션을 추가하면 분양 금액에 5~6000만원의 추가비용이 들어갈것으로 보입니다. 얼마전 뜨거웠던 아산 탕정예미지에 비해 청약접수 경쟁이 낮아보이지만, 천안은 현재 조정지역으로 청약조건이 까다로워 청약접수가 제한적이였으며, 분양가가 예상보다 높지 않았나 생각해봅니다. 성성 동원 당첨되신 모든분들 축하드립니다.